【毎日開催】土地活用無料相談会
需要を見極めてから建てるから、収益ブレを抑えた土地活用をご提案。 従来の土地活用は、アパートや施設などを建てた後に入居者や利用者を探す「建築先行型」が主流でした。そのため、想定通りに埋まらない、賃料を下げざるを得ないといったリスクが生まれやすくなります。一方、ビルドバンクの土地活用は、あらかじめ運営会社や利用ニーズを踏まえ、「誰が使うか」から逆算してからプランを組み立てます。建てる前に収益の成立性を見極めることで収益ブレを抑えた、より確度の高い土地活用を実現します。
こんなお悩みありませんか?
- 毎年税金ばかり支払って、収益が全くでていない…
- 相続対策で何かしたいけど何をしたらいいかわからない
- アパート以外の選択肢が分からない
- 古家付きで解体するべきか、活かせるのか判断に困っている
実は、どれもよくあるご相談です。
オーナー様の土地に合う活用方法を、50社以上の運営会社からマッチング。
【オーナー様のメリット】
- 空室リスクが低い
- 借り手が決まってから建てる
- 収支が事前に見える
私たちは、誰が長く使うかを考える土地活用をご提案しています。
厳格な借り手審査を経て、最適な活用法を共に見つけ出す
ビルドバンクでは、50社以上の借り手情報や企業ニーズを蓄積し、用途ごとの需要を把握したうえで活用法を検討します。そのため、一見すると土地活用が難しそうな条件でも、可能性を見出せるのが強みです。たとえば、駅から遠い土地は介護施設、形が悪い土地はトランクルームなど、一般論ではなく“その土地に合う借り手”から逆算して、最適な提案へとつなげます。
土地活用後の安心の出口戦略
土地活用は、始めた後の“出口”まで考えておくことが重要です。売却して資産化する、分割して次世代へ分ける、用途を変えて別の施設へ転用するなど、複数の選択肢を前提にプランをご提案します。将来の状況変化に応じて柔軟に対応できる設計にすることで、長期的な安心につながります。また、相続や承継についても、節税対策を踏まえたうえで、ご相談に応じています。
イベント内容
需要を見極めてから建てるから、収益ブレを抑えた土地活用をご提案。 従来の土地活用は、アパートや施設などを建てた後に入居者や利用者を探す「建築先行型」が主流でした。そのため、想定通りに埋まらない、賃料を下げざるを得ないといったリスクが生まれやすくなります。一方、ビルドバンクの土地活用は、あらかじめ運営会社や利用ニーズを踏まえ、「誰が使うか」から逆算してからプランを組み立てます。建てる前に収益の成立性を見極めることで収益ブレを抑えた、より確度の高い土地活用を実現します。



