スマートホーム賃貸

Solution

用途別活用例

“選ばれる理由”を、暮らしの体験でつくる。
スマートホーム賃貸という差別化。

どんな土地が向いているか？

●老朽化した賃貸の建て替え
●入り組んだ住宅地
●敷地面積50坪～

どんな事業者が借りるか？

●東証プライム上場企業
●株式会社JPMC（一括借り上げ）

駅近だけでなく、スーパーや学校、病院など生活インフラが整った土地は、安定した居住ニーズが期待できます。
さらにアパート建築により固定資産税などの軽減効果も見込め、用途制限や変形地にも柔軟に対応できます。

“設備の足し算”では埋もれる。だから、体験で差をつける

インターネットの無料サービスや宅配ボックスなど、人気仕様はすでに標準化し、ハードだけでは差別化しにくくなっています。
スマートホームは、暮らしの中で何度も体感される「便利」「安心」「時短」を提供できるため、“説明しなくても伝わる価値”として物件の印象を変えることができます。
鍵・照明・空調を、ひとつのアプリで。毎日が軽くなる住まい

スマートホームは、住宅設備や家電などのIoT機器をアプリやスマートスピーカーと連携し、遠隔操作や自動化で暮らしを整える仕組みです。
例えば、外出先から帰宅前にエアコンをONにしたり、施錠の確認や操作をしたり。毎日の“ちょっとした面倒”が減ることで、住まいの満足度が自然に上がります。
賃貸の未来を先取りする。“次も選ばれる”住まいに育てる

スマートホームは今後、“当たり前の住設”になっていくと見込まれています。早い段階で取り入れることで、将来の入居者ニーズにも先回りできます。ビルド・バンクは、土地活用の選択肢のひとつとしてスマートホーム賃貸を位置づけ、長く選ばれる住まいへ育てる提案を行います。
困った時に“頼れる”ことも、付加価値。サポート込みの安心感

スマートホームは新しい分、「不具合が起きたらどうするの？」という不安がつきものです。だからこそ、問い合わせ窓口や設定フォローなど、使い続けるためのサポート体制が重要になります。入居者にとっては「困った時に相談できる」安心が、オーナー様にとっては「使われ続けて価値が持続する」安心につながります。