特徴について
同じ土地でも、“手残り”が変わる
利回りを最大化する土地活用へ
土地活用は、何を建てるかだけでなく、どれだけ収益を残せるかが重要です。ビルドバンクでは、建築費・工期・需要を踏まえ、同じ土地でも手残りを最大化する設計を行います。初期投資を抑え、収益の立ち上がりを早め、安定した賃貸経営へとつなげることで、資産を守る高利回り提案を実現します。
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木造建築で
"利回りを上げる" -
工期を短縮し
早期の収益化 -
借り手の需要から
プランを創出 -
狭小変形地でも
最適な提案を
建築費を抑えることで、同じ収益でも“利回りが上がる”
Cost Down
RCや鉄骨に比べて初期投資を抑えやすい木造を活かし、同じ家賃収入でも利回りを高める設計を行います。借入額を抑えることで返済負担が軽くなり、手元に残る資金を最大化。無理のない資金計画と組み合わせることで、長期的に安定した収益を実現します。
完成が早いほど、収益は早く始まる
Speedy
木造は工期を短縮しやすく、建築から賃貸開始までの期間を圧縮できます。その分、家賃収入のスタートが早まり、初期投資の回収スピードも向上。時間を味方につけた収益設計により、同じ土地でもより効率的な土地活用を可能にします。
“誰が借りるか”まで決めてから設計するため収益がブレない
Planning
建てられる建物ではなく、「誰が使うか」を先に決めることで、収益のブレを抑えます。運営会社やターゲットニーズを踏まえたうえで賃料やプランを設計するため、完成後に想定と乖離するリスクを軽減。安定した収益につながる土地活用を実現します。
狭小・変形地でも利回りを最大化
Small Land
一見すると活用が難しい狭小地や変形地でも、設計の工夫により収益性を引き出します。戸数配置や動線、用途選定を最適化することで、土地の制約を逆に強みに変換。大阪エリアで培った実績をもとに、その土地に合った最大限の利回りを追求します。
