【福祉施設】40坪の土地で収益性を高めた、障がい者グループホーム

所在地大阪府大阪市生野区中川西

利回り 11％

価格 4,500万円

敷地面積 138.17㎡

延床面積 198.98㎡

工法木造軸組

障がい者グループホームの運営会社とマッチングし、40坪の土地に9戸を確保した土地活用の事例です。賃料は定額のサブリース契約となっており、入居状況に左右されず毎月安定した収入が得られる点が大きな魅力でした。以前に受けたアパート提案と比べても、手残りは倍近い水準となり、限られた敷地の可能性を引き出す活用方法として満足いただいています。