【五連棟長屋】老朽化した文化住宅を、長く選ばれる長屋へ

所在地大阪府守口市藤田町

利回り 7.9％

価格 6,000万

敷地面積 405.06㎡

延床面積 358.60㎡

工法木造軸組

老朽化した文化住宅に危険を感じ、建て替えを検討された土地活用の事例です。敷地の形状や周辺環境を踏まえ、1ルームではなく連棟長屋をご提案。ファミリー層を主な入居対象とすることで、単身向け物件に比べて長く住んでもらいやすく、安定した賃貸経営につながる点にメリットを感じていただきました。土地の条件を活かしながら、将来の入居継続まで見据えた計画です。