【福祉施設】視認性に左右されにくい、放課後等デイサービスへの土地活用
所在地
大阪市西成区南津守
利回り
11％
価格
5,800万円
敷地面積
159.50㎡
延床面積
143.75㎡
工法
木造軸組
道路から見えにくい旗竿地の活用事例です。一般的な店舗や賃貸事業では視認性が課題になりやすい土地でしたが、重度の障がいのある方を対象とした放課後等デイサービスとマッチング。通りからの見えやすさよりも、安心して過ごせる設備や支援環境が重視されるため、土地の条件を活かした計画となりました。入浴して帰れる充実した設備も評価され、ネットの口コミを通じて利用者獲得につながっています。
