【共同住宅】借地の状況を見据えた、木造3階建てメゾンの現実的な活用提案

所在地大阪府大阪市都島本通

利回り 8％

価格 7,000万円

敷地面積 172.59㎡

延床面積 303.39㎡

工法木造軸組

借地にお住まいの方の退去が進まず、当初予定していたS造やRC造のマンション計画がなかなか具体化できない状況でした。そこで、将来的な解体のしやすさや建築費の抑制を考慮し、木造3階建てメゾンをご提案。入居者がまだ若く、長期化も想定される中で、今できる土地活用として現実的で取り組みやすい計画となり、事業化を決断いただきました。