看護師が常駐し、日常的な看護に加えて医療行為にも対応できるナーシングホームの計画です。比較的重度の方の受け入れも可能なため、一般的な高齢者施設よりも専門性が高く、安定した運営や高い賃料設定が期待できます。一定規模の敷地は必要ですが、賃貸アパートでは入居確保が難しいエリアでも、医療・介護ニーズを背景に土地活用を検討できる点が大きな魅力です。

道路から見えにくい旗竿地の活用事例です。一般的な店舗や賃貸事業では視認性が課題になりやすい土地でしたが、重度の障がいのある方を対象とした放課後等デイサービスとマッチング。通りからの見えやすさよりも、安心して過ごせる設備や支援環境が重視されるため、土地の条件を活かした計画となりました。入浴して帰れる充実した設備も評価され、ネットの口コミを通じて利用者獲得につながっています。

障がい者グループホームの運営会社とマッチングし、40坪の土地に9戸を確保した土地活用の事例です。賃料は定額のサブリース契約となっており、入居状況に左右されず毎月安定した収入が得られる点が大きな魅力でした。以前に受けたアパート提案と比べても、手残りは倍近い水準となり、限られた敷地の可能性を引き出す活用方法として満足いただいています。