土地活用でトランクルーム経営を考えるときに押さえるべきポイントは、「木造3階建てで建築費を抑えて利回りを上げること」「広さ・前面道路・見つけやすさの3つの条件で土地を見ること」「管理は専門業者に任せ、契約の形を選...

築40年を超えたアパートの今後を決めるときに押さえるべきポイントは、「何もしないで持ち続けること自体がリスクになること」「建物の状態・手元に残るお金・立地の3つの軸で判断すること」「入居者対応を含めて早めに計画す...

土地活用でアパートを建てるときに押さえるべきポイントは、「建てる費用だけでなく、建てた後のメンテナンス費用を先に把握すること」「家賃収入の5パーセントから10パーセントを修繕費として積み立てること」「メンテナンス...

土地活用でアパートを建てるときの設備選びで押さえるべきポイントは、「ないと入居の候補から外れる必須設備をそろえること」「入居の決め手になる付加価値設備を知ること」「地域やターゲットと予算に合わせて取捨選択すること...

大阪の農地を土地活用する際に押さえるべきポイントは、「農地はそのままでは活用できず転用の手続きが必要なこと」「市街化区域と生産緑地の違いを確認すること」「後継者がいない農地にも活かす道があること」の3つです。 「...

実家の活用を検討する際に押さえるべきポイントは、「リノベーションと建て替えの違いを理解する」「自分が住む場合の判断基準を知る」「自分が住まない場合はリノベか戸建賃貸かを比較する」の3つです。 「住む予定はないが壊...

堺市で土地活用の収益を試算する際に押さえるべきポイントは、「シミュレーションに必要な3つの数字を揃える」「堺市の実例で具体的に計算する」「満室想定だけで判断しない」の3つです。 自分の土地でいくら儲かるか分からな...

大阪の狭小地・変形地を活用するうえで押さえるべきポイントは、「木造長屋が有効な理由を知る」「なぜ狭小地・変形地に向いているかを理解する」「建てる前に3つの条件を確認する」の3つです。 重機が入らないと言われた、変...

大阪で土地活用の選択肢として介護施設を検討する際に押さえるべきポイントは、「大阪で介護施設が選択肢になる背景を知る」「土地オーナーが押さえるべき建設の手順を理解する」「後悔しないための3つのポイントを確認する」の...

大阪で土地活用の初期費用を検討する際に押さえるべきポイントは、「建築費だけでなく総額で計画する」「タイプ別のコストと利回りの現実を知る」「回収年数で判断する」の3つです。 同じ土地でも、月極駐車場・木造アパート・...